Продажба

Паркомясто в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба39 000 €2 437 €/м²
Очакван наем200 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
16 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем200 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.7% · 4 000 €
  1. 52 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 39 000 €▼ 13 000 € (25%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 41 000 €▲ 2 000 € (5.1%) 5 Юли 2026Повишение на цената
  4. 48 000 €▲ 7 000 € (17.1%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 437 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 173 €, а очакваният наем за района — 200 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района