Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба50 000 €2 272 €/м²
Очакван наем195 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 272 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 195 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района