Продажба

Гараж в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба52 000 €2 888 €/м²
Очакван наем200 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем200 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 888 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 200 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района