Продажба

Паркомясто в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба31 000 €2 066 €/м²
Очакван наем200 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем200 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.5% · 4 000 €
  1. 42 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 31 000 €▼ 11 000 € (26.2%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 38 000 €▲ 7 000 € (22.6%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Младост 4 (12 имота) — 2 066 €/м² срещу 2 170 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 200 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 4

Удобства

  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района