Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба40 000 €1 176 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (52 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
34 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (52 имота) — 1 176 €/м² срещу 2 111 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района