Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба23 777 €743 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~44 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
32 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 778 €
  1. 22 999 €4 Януари 2026Първоначална цена
  2. 23 777 €▲ 778 € (3.4%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 743 €/м² срещу 2 111 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 105 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е повишена с 778 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района