Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба29 000 €1 115 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
26 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 2 000 €
  1. 31 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 29 000 €▼ 2 000 € (6.5%) 19 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 1 115 €/м² срещу 2 111 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района