Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба19 000 €826 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
23 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 826 €/м² срещу 2 111 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района