Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 27 Август 2026
Продажба28 000 €2 000 €/м²
Очакван наем131 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района