Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба20 000 €1 538 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 1 538 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района