Продажба

Паркомясто в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €3 611 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 3 611 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района