Продажба+20% над пазара

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €1 756 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 10 000 €
  1. 75 000 €19 Септември 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▼ 10 000 € (13.3%) 21 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 611 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района