Продажба

Паркомясто в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба85 000 €739 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~260 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
115 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.5% · 11 000 €
  1. 96 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 88 000 €▼ 8 000 € (8.3%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 85 000 €▼ 3 000 € (3.4%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 260 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 739 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района