Продажба+30% над пазара

Паркомясто в София, Карпузица

СофияКарпузица
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба29 000 €2 230 €/м²
Очакван наем121 € /мес
Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем121 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 230 €/м² срещу 1 717 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 121 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Карпузица

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района