Продажба+11% над пазара

Гараж в София, Карпузица

СофияКарпузица
Публикувано: 23 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба38 000 €1 900 €/м²
Очакван наем121 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем121 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 900 €/м² срещу 1 717 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 121 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Карпузица

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района