Продажба+67% над пазара

Паркомясто в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба70 000 €3 888 €/м²
Очакван наем165 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем165 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 75% · 30 000 €
  1. 40 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▲ 5 000 € (12.5%) 4 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 70 000 €▲ 25 000 € (55.6%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 67% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 375 €/м² срещу 2 619 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 165 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (75%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района