Продажба+70% над пазара

Гараж в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба80 000 €3 636 €/м²
Очакван наем165 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем165 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 70% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 444 €/м² срещу 2 619 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 165 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района