Продажба

Паркомясто в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба14 500 €1 208 €/м²
Очакван наем165 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев (11 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.
Месечна вноска64 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем165 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 256% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев (11 имота) — 1 208 €/м² срещу 2 619 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 64 €, а очакваният наем за района — 165 €. Наемът покрива цялата вноска (256%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района