Продажба

Паркомясто в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба94 000 €1 010 €/м²
Очакван наем147 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~89 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
93 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 967 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района