Продажба

Гараж в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба62 000 €3 100 €/м²
Очакван наем147 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 3 000 €
  1. 65 000 €18 Юни 2026Първоначална цена
  2. 62 000 €▼ 3 000 € (4.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 3 100 €/м² срещу 1 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района