Продажба

Паркомясто в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба32 000 €1 882 €/м²
Очакван наем147 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Площ
17 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20% · 8 000 €
  1. 40 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 32 000 €▼ 8 000 € (20%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 1 882 €/м² срещу 1 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района