Продажба

Паркомясто в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба34 000 €1 000 €/м²
Очакван наем147 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
34 м²
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 2 000 €
  1. 32 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 34 000 €▲ 2 000 € (6.3%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 967 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района