Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба37 999 €1 085 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
35 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 085 €/м² срещу 2 065 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Асансьор
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района