Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €2 031 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
32 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 2 031 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района