Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба36 000 €1 285 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
28 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 36 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
  2. 34 500 €▼ 1 500 € (4.2%) 18 Юли 2026Намаление на цената
  3. 36 000 €▲ 1 500 € (4.3%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 285 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района