Продажба−36% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба36 000 €1 285 €/м²

Очакван наем129 € /мес

Площ

28 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

36 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
34 500 €▼ 1 500 € (4.2%) 18 Юли 2026Намаление на цената
36 000 €▲ 1 500 € (4.3%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Имотен Център България' предлага за продажба подземен гараж, разположен на ниво -1 в новострояща се сграда пред Акт 16, в квартал Малинова долина.

Имотът се намира на изключително комуникативна локация в близост до Симеоновско шосе, бензиностанция Петрол и Околовръстен път, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии и централните части на града.

Характеристики:
Обща площ: 28,13 кв.м
Застроена площ: 15,23 кв.м
Дължина: 5,50 м
Ширина: 2,77 м

Гаражът е с лесен и удобен подход, сух, добре осветен и с достатъчно пространство за маневриране.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

Виж оригиналната обява