Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба30 000 €1 363 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 363 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района