Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба50 000 €2 380 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района