Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба39 990 €2 221 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
18 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 2 221 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района