Продажба

Гараж в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба31 000 €1 823 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 1 823 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района