Продажба

Гараж в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба39 999 €2 499 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
16 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района