Продажба+62% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Разсадника

СофияРазсадника

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба47 000 €3 133 €/м²

Очакван наем104 € /мес

Площ

15 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем104 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 1 500 €

45 500 €1 Февруари 2026Първоначална цена
47 000 €▲ 1 500 € (3.3%) 11 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Самостоятелен подземен гараж в кв. Разсадника до Нипроруда, ул. Троян и бул. Александър Стамболийски.
На метри от кв. Илинден и Зона Б-19.
Влиза се по полегата рампа, ролетни врати и дистанционни на гаража и общите части.
Отделен електромер-8 Kw. Възможно е монтиране на зарядна станция за електромобил. Вода.
Размери Д-5.40, Ш-2.80, В-2.30 м. Подходящ за градски автомобил.
Изрядни документи, без тежести и др.
На 300 метра от метростанция Константин Величков.
Районът е с ограничени места за паркиране и липса на гаражи. Предстояща зелена зона. Подходящ за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява