Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба35 000 €1 521 €/м²
Очакван наем142 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
23 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 521 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района