Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба34 900 €1 517 €/м²
Очакван наем141 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
23 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 100 €
  1. 35 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 34 900 €▼ 100 € (0.3%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива 91% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района