Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба39 970 €1 816 €/м²
Очакван наем142 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 816 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района