Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Септември 2024 Обновено: 9 Септември 2024
Продажба20 000 €1 428 €/м²
Очакван наем141 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района