Продажба+23% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба52 000 €2 600 €/м²

Очакван наем137 € /мес

Площ

20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Имотен център предлага за продажба просторен подземен гараж в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се квартали на София Манастирски ливади.

Гаражът се намира в нова жилищна сграда с Акт 15 и предлага сигурност, удобство и достатъчно пространство както за автомобил, така и за допълнително съхранение.

Основни характеристики

💶 Цена: 52 000
📐 Площ: 20 кв.м.
🚘 Тип: Самостоятелен подземен гараж
🏢 Сграда: Нова, с Акт 15
🔒 Сигурен достъп и спокойна среда

Предимства

✔ Просторни 20 кв.м., осигуряващи комфортно паркиране
✔ Подходящ за по-голям автомобил, SUV или семеен автомобил
✔ Възможност за съхранение на велосипеди, гуми или други вещи
✔ Защита от атмосферни условия през всички сезони
✔ Отлична инвестиция с потенциал за отдаване под наем

Локация

Гаражът е разположен в кв. Манастирски ливади, район с интензивно ново строителство и постоянно нарастващо търсене на паркоместа и гаражи. В близост са бул. България , Околовръстен път, търговски центрове, спирки на градски транспорт и множество жилищни комплекси.

Предимства на инвестицията

✔ Нова сграда с Акт 15
✔ Високо търсене на гаражи в района
✔ Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем
✔ Перспективна инвестиция с потенциал за повишаване на стойността

Реф. 91832

Агенция Имотен център разполага с богато портфолио от гаражи, паркоместа, апартаменти и инвестиционни имоти в Манастирски ливади и всички райони на София.

📞 За повече информация и организиране на оглед: 0877 050 888

Виж оригиналната обява