ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба35 000 €1 590 €/м²
Очакван наем156 € /мес
Площ
22 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

1563
|🏡 Продават се два самостоятелни гаража в нова сграда с Акт 15 кв. Люлин 5, гр. София
🚗 Предлагаме за продажба 2 броя самостоятелни гаража, разположени на кота 0 в новострояща се жилищна сграда в кв. Люлин 5, в района на бул. Добринова скала .
📐 Площ на всеки гараж: 22 кв.м
💶 Цена: 35 000 за всеки гараж
🏢 Гаражите са ситуирани на кота 0, което осигурява лесен и удобен достъп без необходимост от рампи или подземни нива. Подходящи са както за паркиране на автомобил, така и за съхранение на вещи или с инвестиционна цел.
📄 Сградата е с Акт 15, като издаването на Акт 16 се очаква в рамките на около 6 месеца. Имотите все още нямат административен адрес, но се намират в района на бул. Добринова скала , в кв. Люлин 5.
📍 За района:
Квартал Люлин 5 е добре развит и предпочитан район с отлична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии. В близост се намират магазини, супермаркети, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метростанции. 🚇🛒 Районът продължава да се развива активно, което прави покупката на гараж отлична инвестиция с перспектива за повишаване на стойността. 📈
✅ Предимства:
🚗 2 самостоятелни гаража възможност за покупка на един или и на двата
📐 По 22 кв.м всеки
🏢 Разположени на кота 0
📄 Сграда с Акт 15
🏗️ Очакван Акт 16 до около 6 месеца
📍 Районът на бул. Добринова скала
💼 Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция
💶 Цена: 35 000 за всеки гараж
📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района