ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба35 000 €1 666 €/м²
Очакван наем276 € /мес
Площ
21 м²
Етаж
0 / 9

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем276 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 666 €/м² срещу 1 591 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 276 €. Наемът покрива цялата вноска (178%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 5

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района