ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Люлин 1

СофияЛюлин 1
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба40 000 €1 904 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 904 €/м² срещу 1 833 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 1

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района