Продажба−18% под пазара

Гараж в София, Люлин 1

СофияЛюлин 1
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба23 999 €1 499 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
16 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 1 000 €
  1. 24 999 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 23 999 €▼ 1 000 € (4%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 499 €/м² срещу 1 833 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 1

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района