Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба102 400 €1 484 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~104 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
69 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 104 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 1 484 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района