Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба41 300 €1 251 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~57 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
33 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска183 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 1 251 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 183 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района