Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба109 000 €4 954 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 4 954 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района