Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба56 500 €3 766 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.1% · 5 000 €
  1. 61 500 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 59 000 €▼ 2 500 € (4.1%) 5 Август 2026Намаление на цената
  3. 57 000 €▼ 2 000 € (3.4%) 30 Август 2026Намаление на цената
  4. 56 500 €▼ 500 € (0.9%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 3 766 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района