Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба29 000 €2 230 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.4% · 2 000 €
  1. 27 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 28 000 €▲ 1 000 € (3.7%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  3. 29 000 €▲ 1 000 € (3.6%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 2 230 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района