Продажба

Гараж в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба38 500 €1 833 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 938 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 171 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района