Продажба

Гараж в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба72 977 €2 354 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота)

Площ
31 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота) — 2 354 €/м² срещу 1 938 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 2

Удобства

  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района