Продажба

Гараж в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба24 000 €436 €/м²
Очакван наем147 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~84 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
55 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 436 €/м² срещу 1 967 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района