Продажба−21% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 30 Април 2026

Продажба333 000 €1 648 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

202 м²

Площ земя

211 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ - АСФАЛТОВ ПЪТ - ПАНОРАМА !
2 ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА !
ДНЕВНА 35 кв.м. - 3 СПАЛНИ - 4 БАНИ - ФИТНЕС ЗАЛА !
ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНТРАЛНАТА КАНАЛИЗАЦИЯ !

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ НАС !

М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: модерна, къща на два етажа и полу-сутерен и 211 кв.м. двор.
Разположена е в комплекс от 8 къщи в градска среда, на 5 минути от центъра на гр. Варна, с изключително лесен достъп по равен асфалтов път и близост до спирка на градския транспорт!
Къщата се състои от:
ЕТАЖ 1 - антре - просторна дневна 35 кв.м. с кухня и трапезария - тоалет за гости и веранда;
ЕТАЖ 2 - коридор - основна спалня с дрешник и собствена баня - още две големи спални -
втора голяма баня с тоалет - гардеробна стая;
ЕТАЖ Полу-сутеренен - антре - голяма стая 25 кв.м.(спалня, фитнес, гостна или каквото пожелаете) - баня с тоалет - килер - веранда.

Въвеждане в експлоатация до края на 2026 г.
Издава се завършена по БДС, с изградени трасета за климатична система, готова за полагане на подови настилки, боя и мебелиране, като при желание може да се завърши до ключ !
Изолация с каменна вата, Немска дограма 'Schüco' с троен стъклопакет, хидро, топло и шумоизолация.
Всяка щъща разполага със собствен ограден двор и две паркоместа.
Къщите са обградени с дренаж, отвеждащ дъждовната и подпочвена вода далеч от основите!
Красиво озеленяване с капково напояване.
При интерес се свържете с нас на телефон: 0897737117

Виж оригиналната обява