Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Варна, кв. Свети Никола

Показвай
медианна цена
477 500 €
-0.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
333 000 €
-2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
790 000 €
-1.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
39
+17% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Свети Никола
Медианна обявена цена по тримесечия
455k473k491k509kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026476k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
477 500 €333 000 €790 000 €мин 18 900 €макс 1 200 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 39 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)333 0001 437
Долна четвърт431 0001 636
Медиана477 5002 045
Горна четвърт576 2502 460
Горни 10% (най-скъпи)790 0002 500

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Свети Никола са налични 39 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 045 €/кв.м., а медианната цена на имот е 477 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 363 €/кв.м. (18 900 €), докато най-скъпите достигат 3 747 €/кв.м. (1 200 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 636 и 2 460 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 333 000 € (1 437 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 790 000 € (2 500 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Свети Никола?
Медианната цена на квадратен метър в Свети Никола е 2 045 €/м², а медианната обявена цена на имот — 477 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Свети Никола?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Свети Никола е с 6.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Свети Никола?
В момента следим 39 активни обяви в Свети Никола. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията